房屋更名过户,房照过五年后,49平方米,费用多少钱

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• 问116平方米房子过户费要多少钱
  

  过户的费用：(一)、税类: 1、按照产价百分之二; 2、按照产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费的百分之二(按产价); 3、工本费20.00元在房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

• 问房屋过户费，怎么算，多少钱一平米
  

  要看房屋面积大小，一一般情况下，95平方米以下费用较低，一般按1.5%收取税费。大于此面积小于125平方米又是一个收费标准，大于此面积的又是一个标准。你要到当地地税局去详细了解。

• 问140平米房子过户费多少钱
  

  对于140房屋过户费多少钱要看这个房子的情况，你买了有没有满5年，且是不是你这个家庭的唯一住房。现在政策多，不是只看面积算过户费的。税费标准：买方：一）登记费：80/套二）契税：1.5%或3%说明：1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下（含120平方米）、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）两个条件的住房为普通住房，缺两条件之一的为非普通住房，契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区建筑容积率由规划部门提供。三）印花税：5元四）手续费：3元/平米卖方：一）个人所得税：税率为20％说明：应纳所得税额＝（转让住房的收入额－住房原值和合理费用）×20％对个人转让自用五年以上，并且是家庭（夫妻双方）唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税除按国家税务总局规定可免征个人所得税的情况外，对个人首次出售已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等六类住房，个人所得税核定征收率不低于1％；其他核定征收率不低于2％。具体由主管税务机关根据当地实际确定。二）手续费：3元/平米

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