施工单位的工程监理分公司能签合同吗

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• 问工程施工合同中分公司有权力签文吗
  

  建筑企业分公司可以直接签订施工合同。建筑企业分公司经登记后，可以合法从事相关的经营活动，包括对外签订施工合同。 不过此时需要注意审查建筑企业分公司是否有代理权： 1、只要在总公司授权的范围之内，签署的合同有效； 2、合同对方有充分理由相信分公司有代理权的，合同有效。 而“相对人有理由相信行为人有代理权”的情形主要包括： （一）被代理人知道行为人以其名义签订合同而不否认的； （二）被代理入的高层管理人员从事与其职责相关的民事活动的； （3）行为人持有被代理人法定代表人或单位负责人名章或单位章及单位介绍信签订合同的； （四）被代理人授权范围不明的； （5）代理权被终止或限制，但代理人未及时通知相对人。

• 问分公司可以签施工合同吗
  

  可以，分公司是有合同主体资格的，只要分公司依法取得营业执照或者是分公司拥有总公司的授权的，就可以与其他自然人或者是法人签订合同，但是要注意的是，如果分公司既没有营业执照也没有被授权的，那么签订的合同就属于效力待定的合同，此时是需要总公司进行追认才能发生效力的。

• 问公司能转让工程监理岗位吗
  

  工程监理单位不得转让工程监理业务。工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可范围内承担工程监理业务。禁止工程监理单位超出本单位资质等级许可范围或以其他工程监理单位名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位人以本单位名义承担工程监理业务。违反规定，承包人将承包的工程分包或者非法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察设计单位处以合同约定的勘察设计费25％以上50％以下的罚款；对施工单位处以工程合同价款0．5％以上1％以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。　工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处以合同约定的监理报酬25％以上50％以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

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