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更名费等如何计算？:满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易:成交价*3-5%(买方缴纳)（...
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申请办理变更登记手续，应提交下列材料： (1)、《土地变更登记申请书》(2)、原土地证(3)、个人应提供身份证明或，机关、企事业单位的应提供、法定代表人证明及明，委托他人办理的，还应提供、委托人身份证明等。 (4)、企业单位变更名称、地址，需出具工商行政主管部门的批准文件；机关、事业单位名称变更，需提供上级主管部门的有关批准文件，个人变更姓名的需公安部门出具证明。 (5)、属变更土地用途、变更土地权属性质的，需出具市、县以上人民政府或土地管理局的批准文件。
更名费等如何计算？:满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元商品房:满五年:交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%注明：120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米）已购公房:1,成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)其他税费同商品房2,标准价（优惠价）房:补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)另外和原单位按产权比例分成转移登记·因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
甲方（出卖人） 身份证号： 乙方（买受人） 身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下： （一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米 （二）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索 第三条房屋价格及房款交付情况 经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清房款支付时间：自本合同签订之日起30日内 三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方 第三条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同 第四条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方逾期超过30天，甲方有权解除本合同 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方 第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分 第七条本合同一式两份甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力 第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效 甲方（公章）_________乙方（公章）_________ 法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）_________ _________年____月____日_________年____月____日
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