营改增后土地租赁税率是多少，法律上该如何规定

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• 问营改增后土地的租赁税率是多少？
  

  营改增以后，土地租赁的税率是11%。以下是对于营改增后土地租赁税率是多少的相关规定，望采纳。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2017〕36号)：不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用。小规模纳税人则适用3%的征收率。附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率： (一)纳税人发生应税行为，除本条第 (二)项、第 (三)项、第 (四)项规定外，税率为6%。 (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 (三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。 (四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

• 问营改增后租赁土地使用权税率是多少
  

  营改增以后，土地租赁的税率是11%。

• 问营改增土地租赁税率是多少的问题
  

  根据（财税〔2016〕36号）附件2《营业税征收增值税试验事项的规定》，一般纳税人可以租借2016年4月30日前获得的土地使用权，选择适用简单的纳税方法，按5％的征收率计算应纳税额。小规模纳税人租赁所得土地使用权，按5％征收率计算应纳税额，其他个人租赁所得土地使用权，按5％征收率计算应纳税额。

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