70年产权到期交多少数额

大家都在问查看更多

• 问房子产权70年到期能赔多少钱
  

  以下内容就是关于房子产权70年，如果您还有什么问题欢迎咨询律师。 所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权，是使用权，就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物，即你的房产所有权益是全部属于你的。不过过了100年还是200年如果房子还在没有坏也是你的。 如果你的房子，土地年限到了，并且房屋还持续可用，一般情况下，你可用继续使用你的房屋，但可能遭遇国家让你补交土地出让金的情况。这个情况目前还没有任何人遇到，但相信国家应该不会收费很高。还有一种情况，就是那时国家对该土地进行了重新的规划，比如要收回土地另作他用，从理论上来讲，国家应该赔偿你的房屋，因为土地虽然是他的，但是房子是你的，就好像现在国家占用了农民的菜地或者别的什么，都是要赔偿一样，虽然土地都是国家的。基本上就是等于你被拆迁啦。 但是因为你不具备土地所有权，如果你的房子刚好在70或者不到70年就倒塌无法居住啦，那么有可能国家就可以不用什么花费自然收回该土地啦。如果土地是私有的，这个时候你是可以自己再盖。不是私有，可能不能再盖啦。

• 问70年产权房屋交了70年房价是多少
  

  70年的产权过期了，现在不需要收费。有过期需要缴纳费用的原则规定，但是到现在为止系统的更新规定还没有公布，也没有更新费用的缴纳标准和缴纳方式，过期的自动更新，没有必要办理申请手续。之所以有70年产权的说法，是因为我们国家的土地所有制度，国家作为国有土地所有者，在将部分土地转让给他人使用时，土地使用者必须向国家支付土地使用转让金。按土地用途划分最高使用年限，其中居住用地使用年限为70年。根据法律规定，土地使用期满，用人单位继续使用的，应当申请续签，重新签订合同，缴纳土地使用权转让金，并办理登记。因此，过期付款的说法有法律依据。但是，实际上，现在没有提出具体的实施方法，无论是否缴纳，如何缴纳，向谁缴纳都没有法律规定。过期不需要申请，引起了自动更新的现状。

• 问土地使用权到期后需要交多少数额
  

  土地使用权到期后还没有相关的政策出台，因此具体的操作需要去咨询当地的房管局。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这里所说的“自动续期”，含义就是无条件的续期，不需要补交费用，也不需要再次办理不动产登记手续，自动地继续合法使用土地。《》第149条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,010人已观看

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  838人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,353人已观看

• 1'09
  诈骗数额巨大判多少年

  685人已观看

相关普法查看更多

• 
  70年产权到期交多少钱

  243人已浏览

• 
  70年产权到期要交多少钱

  30,791人已浏览

• 
  70年产权到期的交多少钱

  107人已浏览

• 
  70年产权到期多少钱

  94人已浏览