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签订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间;如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件的限制,则以该附加条件达成时为合同生效时间。...
买卖合同要怎么签才有效? 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律和社会公共利益。由此可见,一项具体的房屋买卖...
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1、当事人之间没有书面合同,一方以送货单.发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应结合当事人之间交易习惯,交易方式,以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。2、当事人签订认购书.认购书.备忘录等认购合同,约定未来一定期限内签订买卖合同,一方不履行签订买卖协议的义务,对方要求承担违约认购协议责任,或者要求解除认购协议,并主张赔偿损失,人民法院应予支持。
合同条款承载着各方权利、义务与责任,意义相当重大。合同内容由当事人自由协商,协商一致后便形成合同条款,一般包括:1、当事人名称或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法。就买卖合同而言,具备1、2、3、5项,合同即可成立,其他条款由当事人协商确定或者适用法定标准。为避免争议,应力求条款完备、内容简洁、言语清晰。
有效合同主要有三点: 一、签订合同的主体合格; 二、合同内容要合法; 三、签订双方意思表示真实。 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 也就是说,订立一个合同,不仅要满足合同法规定的格式要求,更重要的是需要满足民法通则中民事行为生效的要件。
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