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没有准建证就不能吗?

2022-11-01
办理房产证需要满足以下几个条件首先你应该先持国土证、建设设计图到当地的城市规划部门办理规划红线图、选址意见书,接着持国土证、规划红线图、选址意见书和设计图到建设局城建管理部门办理规划建设许可证(即准建证)。其次,建设竣工后,由房屋评估公司评估价值,最后持国土证、规划建设许可证、评估报表到当地的房地产管理部门办理房产证。费用方面,办理规划红线图,选址意见书是没有具体的收费标准,建设许可证是按总建设平方计算,民用建筑是16元/平方,商用建筑是52-110元/平方。最后,房产证的收费是先缴地税和防空税,按评估价值的6%计算。房产证收费标准是1450元。

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