租房合同签订期间可以把房屋卖掉吗

大家都在问查看更多

• 问签订了房屋买卖合同可以把房屋抵押出去吗
  

  合同效力与物权发生效力的条件并不一样。我国不动产实行登记制度，房屋产权归登记人员所有。只签订合同，未办理登记的，物权不发生变动，买受人不取得房屋所有权。不动产抵押同样需要登记，未登记的，抵押合同生效，但抵押权不生效。

• 问房屋租赁合同期间，房屋买卖可以吗
  

  房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。房屋租赁期间进行房屋买卖是可以的，但是根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。

• 问买卖房屋可以签订购房合同吗
  

  预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。 但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。3．预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。4．预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  如何签订租房合同

  1,821人已观看

• 1'11
  签了房屋合同可以退吗

  2,152人已观看

• 1'04
  房屋合同签了可以退吗

  8,173人已观看

• 1'05
  房屋租赁合同最多可以签多少年

  1,852人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁期间房屋可以卖掉吗

  122人已浏览

• 
  房屋租赁期间可以卖掉吗？

  155人已浏览

• 
  在租房合同期内可以把房子卖掉吗？

  180人已浏览

• 
  房屋租赁合同期间是否可以卖掉房子

  254人已浏览