租房租赁期间房子被抵押了应该怎么办

大家都在问查看更多

• 问租赁期间被抵押房子能否继续租出去？
  

  租赁的房屋被抵押的，承租人还可以继续承租。房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的，不影响租赁合同的效力，承租人可继续享有租赁合同中的权利和承担合同中的义务。

• 问租赁房屋被抵押怎么办？
  

  订立抵押协议前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”因此，如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响。如果房屋先抵押，后出租的，出租方应该书面告知承租人，建议双方在租赁协议中明确约定当抵押权实现造成租赁协议解除的，出租方应承担的法律责任。

• 问租赁房屋被抵押怎么办
  

  1、如果租赁在前，抵押在后。将来抵押权实现时，不管房屋拍卖给谁，原租赁合同继续有效。所谓买卖不破租赁。2、就是如果抵押在前，租赁在后的话，租赁权是不能对抗抵押权的。这里又分为两种情况。一、出租人将出租房已抵押的情况告知了承租人，承租人还是愿意租赁房屋，那么抵押权实现后，对承租人造成的损失，由承租人承担。二、出租人没有将房屋已抵押的事实告知承租人，抵押权实现后，对于承租人的损失，由出租人承担。这里的告知，必须是以书面形式的。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  房租租赁出现租房纠纷怎么办

  922人已观看

• 0'50
  租房期间房东卖房怎么办

  3,146人已观看

• 1'04
  房子不租了,房东不退租金,怎么办?

  4,217人已观看

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,047人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁期间房子被抵押还能续租么

  209人已浏览

• 
  租赁房屋没到期不租了应该怎么办?

  178人已浏览

• 
  租赁期间卖房该怎么办？

  104人已浏览

• 
  租房期间房子被卖了怎么办

  440人已浏览