过户的房产能否进行财产公证分割？

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• 问财产分割公证在哪里，怎么进行财产分割
  

  财产分割协议公证由当事人住所地、财产分割行为发生地的公证处管辖，涉及不动产的分割应由不动产所在地的公证处管辖。 当事人申办财产分割协议公证应当向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交以下材料： （1）当事人的身份证明； （2）需要分割的共有财产的产权凭证； （3）财产分割协议草本（公证处可以代为当事人起草）； （4）其他有关材料，如分割财产的蓝图、分割财产的清单、财产分割方案等。

• 问公证分割财产怎么进行，什么是财产分割协议公证？
  

  公证处的选择，是有法律依据的。根据《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

• 问不能进行财产分割的房产有哪些
  

  无法进行财产分割的房产包括： 1、没有办理过户手续的二手房； 2、受赠、继承未过户的房产； 3、房改房未获得产权证的； 4、房产的所有权不属于夫妻任意一方的不能分割的； 5、以他人名义购买的房子，房屋产权不在夫妻任意一方名下的； 6、一方父母买的房子，且明确表示归一方所有的，属于个人财产，不能分割。

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