商品房买卖后房产证办理期限为多久-法师兄

房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论： 1、商品房尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内。 2、商品房已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

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房屋买卖完成后需要及时办理房产证，房产证办理期限怎样规定的呢？下面法律为你解答疑惑，希望能够对您有所帮助。我国法律对开发商协助业主(或代为...

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对于有关此权利的保护，适用普通的诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。...

一般90天内可以拿到商品房产证。商品房尚未建成的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房为竣工房屋的，房产证应当自合同订立之日起90日内办理。

现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权期限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。这是错误的，其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。 1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。 3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。 70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

1、依照《人民法院关于审理商品房销售合同争执案件适用法令若干问题的解释》第十八条，由于出卖人自己的原因，买受人在以下期限届满未能获得房子权属证书的，除了当事人有特别约好外，出卖人应当承当相应违约职责：商品房销售合同所约好的处理房子拥有权注册的期限；商品房销售合同的标的物为没有建成房子的，自房子交付运用之日起90日；商品房销售合同的标的物为现已竣工房子的，自合同缔结之日起90天。 2、以上其间清晰规则了购房者获得房产证的具体时刻以及拿不到房产证开发商应承当的职责。即便在合同中没有具体规则获得房产证的时刻，那么期房的购房者也应在房子交付运用（开发商交钥匙的时刻）后90日内获得房产证，不然，开发商也要承当违约职责。以上就是110ask.com小编为大家整理介绍的关于房产证去哪里办理，办理要准备哪些资料等相关法律知识。通过文中可知，一次性付款的房子可以直接领取房产证，贷款买的房子一般在新房交付6个月内由开发商统一代办，在办理的时候需要购房合同以及完税凭证等资料。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询110ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。