莱芜租房签购房合同有什么需要注意的？

大家都在问查看更多

• 问芜湖签租房合同注意事项是什么
  

  现在的芜湖签租房合同注意事项的具体内容有: 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况. 2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房. 3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。

• 问购房签合同需要注意什么
  

  签订购房合同时：首先，买卖双方需要互相核对身份证明。如果是个人，核对身份证；如果是单位，需要核对营业执照复印件；特殊身份，如军人需要核对士兵证或军官证；外国人、港澳台人需要核对相应的护照等身份证明，以及当地政府要求的具有购房资格的证明。其次，检查卖方的产权证明。如果是一手房，需要核对预售许可证等销售资料，方便买方查询；如果是二手房，需要向买方出示房产证原件。同时，买方可以要求卖方出示该房屋是否有租赁、抵押、查封等权利限制的房地产查询结果。第三，如果买方需要贷款，需要在签订销售合同前提前准备好户籍信息、婚姻状况、收入能力证明、与银行确认贷款资格和贷款金额，否则可能面临补齐现金的风险。第四，根据我国部分城市的限购政策，买方也需要满足限购条件。根据不同城市的不同规定，可能需要检查社保缴费记录、个人所得税缴费记录、结婚证等材料。这部分也需要在签订合同前到房地产登记部门确认。最后，双方需要从头到尾仔细阅读合同的所有条款，尤其是违约责任、付款进度、房屋交付、产权证办理进度等重要条款，确保双方权利得到保护。

• 问签房子购房合同需要注意什么？
  

  签订购房合同时一定要慎重对待，因为您的权利和义务都体现在内了。另外，一旦将来与销售方发生纠纷，购房合同可是解决的重要根据和凭证。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  签购房合同需要注意什么细节

  1,257人已观看

• 1'10
  期房签购房合同要注意什么

  2,803人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房签购房合同时需要注意什么问题

  156人已浏览

• 
  签购房合同需要注意什么

  734人已浏览

• 
  签购房合同需要注意什么?

  143人已浏览

• 
  签购房合同需要注意什么？

  172人已浏览