前业主收取物业费怎么办

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• 问前业主物业费怎么样办
  

  1、继续与原房主联系，找物业要以前房主的联系方式，家庭住址，最好与原房主、物业公司和你，三方协商一下。2、如果协商不成，起诉原房主。根据《物业服务收费管理办法》第十五条的规定：物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。因此，对于这部分费用的，如果买卖双方在《房屋买卖合同》或补充协议中没有约定，应当由原业主承担。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主拖欠的,，物业公司应向原业主追缴，新业主对此不承担任何责任。

• 问物业叫业主收费怎办？
  

  应由发展商交物业管理费，因为发展商还没交铺。当然，物业公司可向业主或发展商追讨物管费。最好趁问题还没发生时与发展商商谈解决此问题

• 问物业该不该为业主收取物业费
  

  一般来说，物业公司是业主共同聘请的为业主提供服务的，他们提供了服务才会获得相应的报酬，现在的情况是，物业从来没有认清自己的面目，没有摆正自己的位置，他们本末倒置，角色错位，而作为业主，也全然不知自己相对于物业的主人位置，总是习惯的认为物业是所有业主的管理部门，所以这帮物业也就习惯性的以管理者自居，不仅态度蛮横，而且经常乱收费，建议大家都拿起法律的武器，维护自己的权利，让物业和业主各就各位。

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