租房怎么处理违法合同？

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• 问违法租房合同怎样处理
  

  不履行约定，主张合同无效重新签订。 判断房屋租赁合同的效力应根据法律规定的合同生效要件 生效要件是衡量合同是否具有法律效力的标准。我国《民法通则》第五十五条规定，民事法律行为应具备下列条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律或者社会公共利益。

• 问租房合同违约怎么办，租房合同违约怎么处理
  

  租赁合同违约双方可以先协商解决；协商不成的，可以向住房和城乡建设委员会或者当地人民政府房地产管理部门投诉；或者按照房屋租赁合同提起民事诉讼或者申请仲裁解决；判决一旦生效，当事人不得以同样的纠纷向人民法院提起诉讼。

• 问租房合同违约法律怎么处理?
  

  甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

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