离婚后贷款买房子怎么分配的

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• 问婚后贷款买的房子离婚后怎么分配
  

  如果拆迁时你们没有分户且住在拆迁房内，那你们也属于安置补偿的对象，还房中可能有你们的权利（具体要看拆迁补偿协议及相关的文件）。如果不是，则还房不属于夫妻共同财产，你无权要求分割。婚后贷款买的房屋属于夫妻共同财产，应依法分割。小孩原则上由有利于小孩成长一方抚养，哺乳期内的小孩原则上由女方抚养，10岁以上小孩应征求小孩意见。

• 问婚后贷款买的房子，离婚怎么分配
  

  夫妻关系存续期间购买的房产是夫妻的共同财富，离婚诉论时分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问离婚后怎么分配贷款买房子
  

  1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产登记在首付款支付人名下的，离婚时由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决房地产归产权登记方，未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分，离婚时产权登记一方应赔偿另一方。2、双方结婚后共同贷款购买的财产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理。协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权归属，应当根据实际情况判决当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。因此，贷款房离婚后，不分割房屋，而是划分贷款返还责任。协议不成的，房屋归产权证上登记名称的一方所有，另一方可以要求返还的贷款不对后续贷款负责。

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