我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋租赁到期后怎样装修

2021-10-25
关于租赁合同的终止、装修、装饰的处理,最高人民法院明确规定(1)非所有权人在使用他人财产时追加附属物,财产所有者同意追加,关于归还财产时附属物如何处理有约定的,按约定处理(2)没有约定也无法协商,可以拆除的,可以命令拆除,不能拆除的,也可以折扣财产所有者,财产所有者损失的,必须承担赔偿责任(3)装饰物构成附属合同的,其归属适用附属制度解决。租赁合同正常结束时,以住宅装修的现存价值为参考给予适当补偿的租赁人违反合同结束时,应根据违反合同责任的原则,租赁人应根据装修的现存价值全额赔偿的租赁人违反合同结束,装修利益不能享受的是租赁人自己的违反合同行为

相关法规

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询