70年买的房子一直属于谁的

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• 问2022年用彩礼买的房子属于谁
  

  1、如果彩礼是女方婚前获得或者婚后获得但赠与人明确表示只赠与女方的，则彩礼属于女方的婚前财产， 2、女方用彩礼买的房如果登记在夫妻双方名下的，就属于夫妻共同财产由夫妻双方共有； 3、如果房子登记在女方名下的，则房产就认定为女方的个人财产。 4、如果彩礼是婚后获得，且赠与人没有表示只赠与女方的，则彩礼认定为夫妻共同财产，用共同财产购买的房产也认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。

• 问借名买房的房子属于谁的?
  

  借名买房其房子归属不一定属于出资人，如果房屋登记在他人名义下，且不动产权证书上面记载的是他人名义，此时房屋依法归他人所有，除非出资人与他人将房屋办理转移登记后，房屋才能归出资人所有。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

• 问房子的产权买房70年后房子归谁
  

  房屋产权，即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。但是，土地所有权是国家所有，公民住宅用地使用权是70年，土地使用权期限到期后，使用期会自动续期，但是要补缴土地出让金。

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