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第一步,准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的,包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。...
离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征...
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过户的房产有两种,一种是贷款未到期的,一种是贷款已经还清了,如果未还清,需要凭生效后的《离婚协议》中有关房产归属的条款,《离婚证》,双方的身份证,以及原房屋所有权或抵押权相关证明。准备好了相关文件后,到房管部门办理权属变更手续,到按揭银行办理按揭权利人变更手续。如果贷款已经还清了,只需要到当地房地产管理部门办理产权转移手续即可。
在材料具备齐全的情况下,离婚房产过户程序其实很简单,双方只要就夫妻双方先前达成的协议,带齐上述材料到房产局进行办理即可,具体的每一步操作房产局的工作人员会进行告知。
离婚房子办理过户手续需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,然后到房产交易办理房产证更名过户手续,提交免征契税申请,一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。
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