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1、遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。 2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外...
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请...
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继承过户手续:(一)办理房地产证明书过户手续,向被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明书;(2)需要提交的材料:1。被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或其他证明;3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证;申请人是继承人,需向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证、契税完税凭证原件及身份证复印件。
遗产房继承的处理:如果被继承人留下有效遗嘱或遗赠协议,遗产房应当按遗嘱或遗赠协议继承;如果没有遗嘱或遗赠协议,或遗嘱、遗赠协议被认定无效的,按法定继承处理,由被继承人的父母、配偶、子女共同继承。继承遗产房手续和程序:继承人带自己的身份证和户口本、房产证、被继承人的死亡证明、所有继承人签字的分割协议,共同到房管局办理继承过户;如果对房产如何分割继承人不能协商一致,可以到法院起诉,拿到法院的判决书或调解书后再到房管局过户。
一套房子就价值数百万,可谓遗产税与我们每个家庭都密切相关。遗产税要注意: 1.缴纳税金必须是子女合法的收入,不包括父母的财产,更不能是父母现金赠予。 2.纳税前需要冻结遗产。 3.5年内赠予等同于遗产,缴纳相同税收。 4.遗产税免除:珠宝,文物。但如果子女变现,追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。 5.人寿保险不计入遗产总额。国务院法制办正在研究起草《遗产税》,将于十二五期末开征。
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