林地承包合同有哪些注意事项-法师兄

一、注意事项： 1、必须遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定。 2、农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 3、农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，应当由有相应资质的评估机构进行森林资源资产评估。除此以外的林权流转是否需要进行森林资源资产评估，由流转各方当事人自行决定。 4、采取转让方式流转的，应当经发包发同意;以其他方式流转的，应当报发包方备案。二、法律依据： 1.《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。 2.第二十六条国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。 3.第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。

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注意事项： 1、必须遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定。 2、农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方...

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林地承包合同的注意事项： (一)必须遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定。 (二)农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、...

（二）农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的。，同等条件下，集体经济组织成员享有优先权。（三）农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，由具有相应资质的评估机构进行森林资源资产评估。（四）以转让方式转让的，应当经发包人同意；以其他方式转让的，应当报发包人备案。（五）集体林地，集体经济组织向集体经济组织以外的单位或者个人发包林地的，应当事先经集体经济组织成员村民会议三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意，并报乡镇人民政府批准。

承包林地需要注意的主要是： 1、签订承包协议，对于协议的内容最好找律师给审查，防止利益失衡； 2、注意承包期限，林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。最后以颁发林权证为准； 3、确定土地性质，如果是村里的荒山，那么县里的林业扶助补贴你是无法领到的。只有林业局辖下的林场职工有可能获得林业补贴； 4、投资方式要合身，遇到承包纠纷要积极采用法律手段解决问题。《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

林地承包注意事项如下： ( 1)林地的承包期为30年至70年。 ( 2)注意经营权和林木所有权这两项，每个人可以申请70年的承包年限。 ( 3)如果是村里的荒山，那么县里的林业扶助补贴你是无法领到的。