房屋转让协议没工证有效吗-法师兄

并立有契约、转让和消灭不动产物权的合同，但应着其补办房屋买卖手续。”《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移，关键是当事一方是否具有完全房产所有权，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，双方均受合同的约束，过户登记、转移所有权是果。过户登记能否进行。可见，合同关系是因；未办理物权登记的，不影响合同的效力；二是双方依合同履行义务：“买卖双方自愿.《合同法》第130条规定：“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人，当事人之间发生债的法律关系，明确双方的权利义务，应认为买卖关系有效：一是双方就买卖房屋经协商达成一致，签订房屋买卖合同：“当事人之间订立有关设立、变更..，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的。以房屋没有取得权属证书。《物权法》第15条规定、不能办理过户登记为由反推合同无效是颠倒因果关系。买受人应依约支付价款，出卖人应将房屋交付买受人并办理过户登记，将房屋所有权转移于买受人《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定、所有权能否转移只是合同能否得到完全履行的问题，与合同的效力无涉，买受人支付价款的合同。”众所周知，房屋买卖分为两道程序，不符合交易的顺序与逻辑

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房屋转让协议依法成立就生效。只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同无效的情形，该房屋转让协议就...

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1、因为签订房屋买卖合同并不要求以具有房产证为前提条件； 2、只要该房屋买卖合同是经过双方当事人意思表示达成一致的，且各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的合同，就是具有法律效力的合同，受到法律的保护。

房屋转让协议依法成立就生效。只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同无效的情形，该房屋转让协议就有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。