共有人协商不成可以不签买卖合同吗？

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• 问房屋买卖合同约定如果协商不成可以起诉吗
  

  对的。如果冲裁后对于冲裁不服丧失诉权了。签订房屋买卖合同时建议直接修改格式条款，把冲裁换成协商不成直接到不动产地人民法院起诉。《中华人民共和国仲裁法》第2条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第4条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。第5条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。第9条仲裁实行的一裁终局制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

• 问买卖合同协议不签有效吗
  

  还不是很明白你的问题。你是说协议本来是一式八份，现在只有其中一份是所有当事人有签字的，你想问这样有效吗是不是？首先，协议既然商定了一式八份，就应当要每份相互映证，所以你如果八份协议有不一致时，当然可能会有产生纷争。不过，如果对于这种情况做出合法解释，从法律角度上，每个人都必须对自己的签字负责，一旦在一份协议上签了字，就说明对协议是认可的，那么就要受协议的约束了。所以，总的来说，你这份协议比其他协议还是更有效力的。

• 问房屋买卖合同签成不用再签定金合同可以吗？
  

  展开全部要的，这样对双方都有保障。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。作用性质1、担保合同履行，属于债的担保。2、证明合同成立。具有相对独立性。3、有预先给付的性质4、定金属于违约定金根据合同法，定金不得高于成交价的20%。定金发生后，如果卖方违约，将双倍返还给买方，如果买方违约，定金不退。二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地税局、国税局各一份。可在合同条款上注明一式几份合同，及各合同的去向或持有者。

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