出现什么情况会要求退回失业金

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• 问什么情况下领失业金要延迟退休？
  

  领失业金不要延迟退休。领失业金条件：非因本人意愿中断就业的；已经进行失业登记，并有求职要求；失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的。失业保险金的标准，由省、自治区、直辖市人民政府确定，不得低于城市居民最低生活保障标准。

• 问退回定金什么情况下可以要回
  

  当事人双方未签订书面合同却收取了订金的；签订的书面合同对订金的处理未作约定或约定不明确的；双方对合同条款存在分歧、不能协商一致的；合同标的物严重不符合约定这几种情况之一的可以退回定金。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问什么情况能退回定金
  

  1、自己违约的，不能要回定金。这里也会涉及很多原因，我们以买房为例：现在大多都是通过首付+按揭的方式，实践中，不乏会出现购房者因为自身的原因，导致不能买房，签合同交之后，购房者反悔不卖房，购房者没有办下来贷款手续，导致合同不能继续履行的。2、属于对方违约的，可以要回定金。这里我们要特别注意，属于商家违约的，可以要求对方双倍返还定金。

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