营业税的税目、税率是如何规定的？

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• 问不动产营业税税率是如何的？
  

  不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税； 超过5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税，即(售价-买价)x5%； 超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

• 问营业税税率如何算？
  

  营业税有行业税率，每个行业的税率都不一样的。 1、交通运输业3% 2、建筑业3% 3、金融保险业5% 4、邮电通信业3% 5、文化体育业3% 6、娱乐业5%～20% 7、服务业5% 8、转让无形资产5% 9、销售不动产5% 二、营业税应纳税额的计算 纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额计算公式： 应纳税额＝营业额×税率

• 问营业税税率农业的规定是哪些呢
  

  1.营业税：服务业属于提供营业税-服务业税目纳税人，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。 应纳税额计算公式：应纳税额＝营业额×税率（服务业适用的营业税税率为5％） 营业额为纳税人提供应税劳务收取的全部价款和价外费用。但是，下列情形除外： a、纳税人从事旅游业务的，以其取得的全部价款和价外费用扣除替旅游者支付给其他单位或者个人的住宿费、餐费、交通费、旅游景点门票和支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为营业额。 b、企业所得税：服务业的所得减除成本、费用、损失后的余额按25%的税率缴纳企业所得税。 c、城建税、教育费附加：依实际缴纳的营业税额缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 d、印花税：当服务业企业发生应税劳务时，应当缴纳印花税，见附表。

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