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他要参考物业公司装修合同范本,可以看看: 甲方:_______基业物业管理有限公司(以下简称甲方) 乙方:_________________...
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看物业公司的管理协议上是怎么写的,一般是装修保证金完全由装修公司缴付。 装修保证金其实是你与装修公司订立并履行合同的定金,缴纳装修保证金标志着你和装修公司意思表示一致,你愿意他全权负责装修事宜,而他愿意为你负责装修过程中所产生的一切负担。装修保证金不得超过装修总费用的百分之二十。 物业提出要交装修保证金那么肯定是物业和装修公司存在勾连,如果装修公司的装修违反了物业公司的规定,那么物业公司可能就反对装修,那你的保证金可能就打水漂了,装修也就有很大的问题。 一般来说物业对业主的维权是有一定帮助的,不过现在一些物业蛮多都不规范,你那里的情况就不晓得了。
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时,应当通知行为人立即停止并改正;行为人拒不停止或改正的,应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题,应首先向物业公司反映,物业公司如果没有尽到上述义务,就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务,则不承担责任。
如你买房子没贷款,装修可贷款,贷款可分期付,要凭装饰公司的合同去贷款必须地,正常找装修公司的话,应该分都三期付款,首期款也就是签定装修合同时应付的,然后到中期验收时付中期款,最后尾款,也就是整个装修公司的活完毕应付的,如果对方公司不是按照这个合同付款方式来签订合同,建议不要相信,这是对自己负责,一般小的,简单的家庭装修1个多月就可以完工,钱紧张的话,可以缓一缓,如果找外面的工人来做,会便宜些,但是质量不能保证,没有售后,这个关系想必大家都清楚。
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