和房产中介签订合同需要注意哪些地方呢。

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• 问签订租房中介合同要注意哪些？
  

  租房中介急着签合同的注意事项有：第一点，押金以及房租的支付方式，有的是押一付三，有的押一付一，也就是说一个月房租600，你首先得付2400，而且是否签合同，如果签合同的话要确定合同上租金的支付方式，正常来说租金是按季度支付的。三个月一付，但是我遇到了个很坑的中介，第二季度要提前一个月支付租金，这样无形之中加大了你的经济压力。租房子最好货比三家以及多看几家。我是属于比较着急的，没有考虑得非常清楚。 第二点，签合同前你需要了解合租的人的作息，水电费的支付方式，以及夏天是否有空调，房间是否会西晒。因为我们合租房所以合租的女生作息很重要，有一个上夜班的，其他上白班就会不太好，因为你晚上休息时候她出去，门本来锁好了，如果一不注意就不太安全，白天你上班她在家，她吹空调电费也不好算。水电费的分摊，因为合租的话不是所有房间都有空调，到时候电费怎么算就比较麻烦了，所以要找作息差不多的人合租。夏天有时候不是所有房间都配空调，如果装空调可能房租会贵，你的房间如果不是西晒可能风扇就可以，但是如果是西晒。建议谨慎选择，房子的通风性，也需要考虑。 第三点，交钱的时候要有收据。明确租金的支付时间和方式，以及交接的物品内容，包括水费电费的抄表什么的？避免不必要的麻烦。要确认中介机构的真实性，看营业执照等。

• 问中介签订房产中介合同注意事项有哪些？
  

  一般来说，买受人需要注意以下几个方面：卖方是否拥有完整的所有权，房产是否抵押，所有共有人是否在场签字，代理人必须提供经公证机构公证的授权委托书，中介机构的经营资质是否合法，信用是否达到一定水平，卖方或中介机构收取的押金是否过高等。

• 问买房子和中介签订购房合同需要注意哪些问题
  

  签订房地产中介服务合同时，要加盖房地产中介机构印章，并要有一名从事该业务的房地产中介人签名，要查验该房地产中介人员的资格证书和注册证书。合同主要事项应包括： (1)房地产中介服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产中介人员情况; (2)房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准; (3)服务费用及其支付方式; (4)合同当事人的权利和义务; (5)违约责任和纠纷解决方式。

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