外商投资企业收购的股权转让

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• 问外商投资企业出资股权转让的条件
  

  1、中外合资企业和中外合作企业的股权转让必须得到全体股东的同意。 2、外资股权的转让必须得到企业原审批机关(商务部门)的核准，并办理工商变更登记。 3、对向第三人的转让及其转让条件的限制。同等条件下，合营他方有优先购买权。 4、外国投资者的出资未到位的股权质押及其质押股权转让受到的限制。 5、外资股权部分转让后，不得导致外资股比例低于25。 6、外资股权不得部分转让给境内个人(若全部转让，因转让后不再是外资企业，所以不受此限)。 7、外商投资股份有限公司发起人股权转让受到的限制。其外资股权在公司成立三年内不得转让，并且其后的转让也要经过原政府审批部门的核准。

• 问外商投资企业的外资股权转让有何限制
  

  外商投资企业外资股权转让的限制如下： 1．中外合资企业和中外合作企业的股权转让必须得到全体股东的同意 2．外资股权的转让必须得到企业原审批机关的核准，并办理工商变更登记 3．对向第三人的转让及其转让条件的限制 4．外国投资者的出资未到位的股权质押及其质押股权转让受到的限制 5．外资股权部分转让后，不得导致外资股比例低于25% 6．受让的上市公司非流通股在转让时受到的限制：①拟上市流通的非上上市外资股的持有人持有该非上市外资股的期限超过1年；②非上市外资股转为流通股后，其原持有人继续持有的期限必须超过1年。这都意味着，在这种情况下，外资股份的转让必须遵循上述规定。 7．外商投资股份有限公司发起人股权转让受到的限制

• 问外商投资房地产企业股权转让税收规定
  

  股权转让业务发生后，企业经济性质由外资变为内资，按照《中华人民共和国征收管理法》及实施细则规定，原外商投资企业应办理税务清算和注销手续，并重新办理内资企业税务登记。 2、如果外商投资者系外籍个人，此笔业务的纳税问题应咨询地方税务局。如果外商投资者系企业，应根据《外商投资企业和外国企业所得税法》第十九条规定，缴纳预提所得税，税率为10%。即股权转让收益的10%征税。 3、外商投资房地产企业一般不能享受税收优惠，若此企业属特殊政策规定可享受减免税优惠的企业（如91年7月1日前成立的企业），刚看其实际生产经营期限是否超过十年。若未超过十年，刚应追缴已减征、免征税额；若已超过十年，则无需追缴。 且变为内资前要进行税务清算。如果价格名下过低的，税务局要处罚。

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