相关法规
相关问答
凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的,按照原《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款2‰的滞纳金;2001年5月1日以后发生的,统一按...
如果不交契税的行为发生在2001年4月30日以前,按日加收滞纳税款2‰的滞纳金;如发生在2001年5月1日以后,则按日加收滞纳税款万分之五的...
大家都在问查看更多
1、头次购普通住房征收契税:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非头次购房按2%缴纳;2、第三套房税收项目与前两条房屋的税项是一样的,都是看购买房屋的情况来判定的。都包含契税、、营业税及其附加、,这些税是否有减免或税率有不同的选择,都是根据购买的第三套房屋来判定的。3、只有契税不同地区可能会因为是否首套房或面积大小有一定的优惠,但计算的基数还是与所购买的第三套房的价格、面积有关。对第三套房的限制,只是看不同地区的限制购买政策了。4、还有除了的,是一种持有环节的税种,和购买也就是交易的税种是不一样的。5、家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据:(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。第六条有下列情形之一的,减征或者免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
如果不交契税的行为发生在2001年4月30日以前,按日加收滞纳税款2‰的滞纳金;如发生在2001年5月1日以后,则按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
满五年的房子过户要交多少税: 需要特别说明的是: 营业税(税率5.55%卖方缴纳) 1、根据财税[2021]39号财政部《国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 2、如果所售房产是非住宅类,如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年,都需要全额征收营业税。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
264人已浏览
169人已浏览
313人已浏览
420人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询