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实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。 一般约定的违约金的...
?借款一万违约金写多少,应该由双方共同协商,但依据最高人民院的司法解释,违约金的上限不能超过造成实际损失的30%。...
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违约金的数额不得超过合同标的额的百分之三十!民间借贷的借款可以约定利息,约定的利息不能超过银行同期贷款利率的四倍。收取利息之后就不可以要求违约金违约金了,因为利息足以弥补借款的损失。
1、借条的基本内容包括:债权人姓名、借款金额(本外币)、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式,以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期,但符合借条的主要要件,因此具有法律效力。 2、借条格式 甲方___(身份证号:___)今收到乙方___(身份证号:_____)人民币100万元。(要加上大写) 借款期限为:__年,从__年_月_日到__年__月__日。 借款利息为:__ 借款人签名:__ 日期:__年__月_日
实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是每日万分之几的标准。例如,房价是100万元,约定的违约金是万分之一,并且逾期30天交房,则违约金为100万乘以万分之一乘以30天,结果是3000元。 关于已付款利息,一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的,例如,房款是100万元,逾期30天,现行银行贷款利率为5.5%,则利息计算方式为,100万元乘以5.5%除以365天乘以30天等于4520元。 这样上述两项相加3000加上4520等于7520元,这就是开发商应该承担的违约责任。
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