火灾造成什么损失需要刑事责任

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• 问地震火灾造成房屋毁损需要承担什么责任?
  

  房屋交付使用前由房地产开发企业承担，交付使用后由购房者承担，购房者收到房地产开发企业书面交付通知，无正当理由拒绝接受的，房屋破损，消失的风险从书面交付通知确定的交付使用日起由购房者承担，但双方另有约定

• 问地震和火灾下楼房造成损失谁的责任
  

  地震火灾等原因使得房屋发生损毁的，如果该房屋未曾交付给购房人的，由开发商对其损失自行承担责任；如果房屋已经交房了，则其损失责任由购房人承担。但是如果是属于购房人自己自己的原因导致不能按期交付的，比如无正当理由拒绝接受交房的，从违反约定之日起，其房屋损毁的损失由购房人承担。根据《民法典》第六百零四规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第六百零五条规定，因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。

• 问火灾损失超过多少要承担刑事责任
  

  火灾损失刑事案件的申诉人在多长时间内可以申请申诉？这涉及刑事诉讼申诉期限的问题，对此问题，现行法律是如何规定的呢？《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零三条规定，当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不停止判决、裁定的执行。

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