没有产权证的遗嘱有效吗？

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• 问没有房产证遗嘱有效吗
  

  原则上，没有房产证的房屋不是合法财产，所以立遗嘱是无效的。但是，如果是农村的祖历史原因上没有房产证的合法房屋或者自然人，可以通过其他材料或者证据证明该房产是其所有的个人合法财产，立遗嘱是有效的。

• 问没有产权证立的遗嘱是否有效
  

  1、通常是无效的，因为没有房产证，无法知道房屋产权属于谁，立遗嘱不能损害其他人利益。 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 3、遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 4、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 5、遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

• 问没有公证的房产遗嘱有效吗
  

  没有公证的房产遗嘱，只要符合要求，是有效的。但如果有以下情形之一的，遗嘱无效： 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 3、伪造的遗嘱无效。 4、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

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