房产公司拆迁补偿可以抵减收入吗-法师兄

依据我国相关法律的规定，房地产开发企业因取得土地使用权而支付的征收拆迁补偿费用、土地出让金等支出，是可以抵减营业收入的。《国家税务总局关于发布房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法的公告》三、主要内容（一）一般纳税人 1．一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。办法明确了如何计算当期允许扣除的土地价款及相关管理要求。 2．一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。 3．一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3的预征率预缴增值税。办法明确了如何计算应预缴税款。 4．一般纳税人销售自行开发的房地产项目，应按照规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和适用税率或征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税。未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减。 5．办法还明确了一般纳税人如何开具发票等具体征管问题。

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有。拆迁时房屋装修费是可以进行补偿的。在房屋拆迁以前，有关机构会对房屋价值（即补偿金额）按照市场同类房屋等作为参照进行评估，评估部分显然是包...

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赠与拆迁安置房可以办理公证。《公证法》规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (...

你所购的房屋有可能是不受法律保护的小产权房，即未经国土、城建部门批准而在集体土地上开发建设的的房屋，由乡镇政府颁发给“房产证”，根据法律规定，现在不存在所谓的城镇建设管理费，镇政府收取该费显然是不合法的。所以本案的关键要看开发商有无取得该土地有国有土地使用权证或国有土地用地批准书，如果有，则你可以不管政府的无理要求，只向开发商主张权利即可。

拆迁补偿房是可以买卖转让的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风险。拆迁安置房和一般的商品房不同，它的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到政府政策的约束。一般此类房屋产权虽属于个人所有，但有的土地性质却是集体土地，或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易，但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。

之前在抖音上看到一个关于拆迁的段子，说：“房子一移，兰博基尼。房子一扒，帕拉梅拉。房子一动，揽胜运动。拆字一圈，立提大奔。”当然，这也是人们对于拆迁拿到合理的补偿的一个寄托。很多咨询拆迁的朋友们，必问的五大问题之一，就是：我这个案件拿给你们操作，你们有多大的把握，能不能包打赢?这个问题是所有被拆迁朋友们都想要知道的。我们知道征地拆迁是行政诉讼，我们所说的维权打官司就是“打证据”，那么对于证据的搜集，你又了解多少呢?