咨询一下房子过户需要双方结婚证吗-法师兄

首先，1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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关于你提出的户口并更结婚证需要变更吗的问题是这样的，结婚证是不需要变更的，具体可以咨询当地民政局。...

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1、孩子上户口需要什么证件：婴儿《出生医学证明》复印件1份，验原件。《出生医学证明》是由国家卫生与计划生育委员会统一印制，以省、自治区、直辖...

的问题是这样的，起诉离婚，必须提供结婚证，户口本可以不用。请注意应该准备以下必备材料： (1)原告方的身份证原件，审核完即归还原告。 (2)双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证或者婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。 (3)离婚起诉状，只需要写明对方姓名、年龄、家庭住址、电话、身份证号等基本信息即可。 (4)夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可。 (5)有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。

对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种： 1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

如果你是2014年6月1日以后买的房子，那么你想通过在成都买房子落户口必须同时满足2个条件： 1、购房面积在90平方米以上； 2、在成都市缴纳社保满一年。（可以间断缴纳，累计满一年即可。）满足了这2个条件，你不仅可以申请自己在成都入户，同时也可以申请本人的配偶、未成年子女一起随迁入户。高能雷区1 申请人只能申请配偶及未成年子女与其共同入户。如果想以一套91平米的房子购房入户：如果房屋属于一个人所有，可以直接申请本人入户，同时可申请本人的配偶、未成年子女一起随迁入户。如果房屋有其他共有人（房屋共有人必须是申请人的配偶或未成年子女），才可以申请本人和其他共有人同时随迁入户；如果房屋共有人不是配偶或未成年子女，则双方都不能申请购房入户。避免雷区方案很多情侣在成都买了一套九十几平的房子，最好在办理婚姻登记后，二人以夫妻身份共同申请入户。高能雷区2 同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户。我的闺蜜小丽碰到的就是这种雷区，去年3月夫妻二人共同购买一套98平米的房子，她老公的户口就先迁过来了，当初她由于种种原因没有迁。半年后她想以购房入户的方式入户，已经不能再办理了！！就像上一条提到的，尽管98平米的房子房本上有她的名字，但是这套房子已经有1人办理了购房入户，她就失去了购房入户的资格。避免雷区方案如果是小两口在成都买了一套90平米以上的房子，想办理购房入户，请两人同时办理入户。比如老公为购房入户的申请人，老婆以随迁身份一同办理。如果错过了共同入户的机会，就需要选择居住期满入户、人才引进、投靠等方式落户了。