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根据相关法律法规，在办理涉及房屋买卖、设立抵押权等不动产登记事项时，需要当事人夫妇双方共同提出申请，才能获得批准。换句话说，若要完成共有房产...
需要双方都到场。 一、一般情况下的个人委托书是不需要公证的。现行法律并未规定公证是授权委托生效条件。只要委托的内容合法，双方就委托协议的内容...
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在办理房地产所有权证件时，如需登记两位姓名，并非必须要求双方当事人均在场出席。 为了保证申请过程的顺利进行及确保相关法律法规的准确执行，从长远角度出发，建议申请人双方亲自到场提交文件和签署文书，以便更好地维护自身权益。若其中一方因特殊原因无法亲自前往处理，则可考虑委托他人代为办理。在此情况下，受托人需具备以下材料： 1．经过公证处核准的正式授权委托书； 2．委托人的有效身份证明原件； 3．委托人本人的印章。
租赁房屋不等同于拥有居住权。居住权是指在他人所有住房及相关附属设施内依法享有占据和使用的权益,属于用益物权的范畴。居住权的设立方式多样,既可以通过遗嘱或遗赠方式进行,也可以依据各方签订的合同条款实现。虽然承租人在租赁房屋期间同样可享有所租赁房产的占有权与使用权,然此种权利并非居住权的全部内涵。
行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当办理租赁合同，否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。与房东协商解决。人与人之间的纠纷，差的是相互理解，以协商的口吻与房东好好谈谈，陈述不签合同给自己带来的不便，告诉他签订合同也是他的责任。取消租赁关系。如果房东执意而为，没有租赁合同自己又无法接受，那就只要要回押金搬出去了。因为没有租赁合同，随时搬走是你的权利，房东不给押金的，可以起诉他。这或许，也能使房东回心转意。《》第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式
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