廉租房5年居住后可以购买吗

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• 问有居住证可以买廉租房吗？
  

  廉租房可以购买，但廉租房的物权仍然属于政府。根据我国《廉租住房保障办法》，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物租赁相结合。实施廉租住房保障主要是通过发放租赁补贴来增强城市低收入住房困难家庭的租赁能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，按照最优惠的标准收取租金。廉租房只能出租，不能出售。但就政策而言，允许购买。毕竟廉租房的初衷是通过购买、租赁和补充来帮助特定的群体。只要符合相应条件，经过相关部门的审核标准，就可以在一定程度上购买。由于廉租房涉及地方财政，廉租房政策在实际实施中存在诸多问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买者只有使用权。

• 问廉租房住满五年以后可以买吗
  

  廉租房住满五年不能买。根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款的规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。第十八条规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第二十五条规定，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

• 问廉租房住5年五年后能卖吗？
  

  关于廉租房住5年后可以的回答为1、申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的; 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。 廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低价市场价格销售。

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