地暖水管好久没用了就漏了谁来负责维修

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• 问下水管道漏水谁负责维修
  

  该问题的责任划分要分以下三种情况： 1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。 2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。 3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，渗漏的水非来自楼上（楼上通过下水管管壁与楼板接触部位渗漏到自家，然后自家继续通过下水管管壁与楼板接触缝隙渗漏到楼下），这种情况，由楼上承担相关的维修及赔偿责任；如果是自家的上下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，相关的维修及赔偿由自己承担，属于自家装修施工单位责任的，可以向装修施工单位追偿。

• 问地暖管漏水该谁负担责任
  

  如果属于质量问题，应该由安装地暖的一方承担维修责任啊。如果需要，我们律师可以协助处理的。如果需要详细解答，可以电联或者面谈。我是新乡李律师，愿意竭诚为你提供法律帮助。

• 问小区地暖管道漏水谁负责
  

  如果地暖是开发商统一安装的，楼上业主没有私改地暖，开发商在地暖保修期内负责。楼上的可以直接找物业公司安排维修，向开发商索赔。地暖的保修期因地而异。可以找出当初买房的合同附件，里面有地暖的保修期。

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