申请个人住房贷款要满足哪些条件

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• 问申请住房按揭贷款要满足哪些条件？
  

  1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力； 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款； 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值； 6、银行规定的其他条件。

• 问个人贷款申请需要满足哪些条件？
  

  1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； 2、贷款用途明确合法； 3、贷款申请数额、期限和币种合理； 4、借款人具备还款意愿和还款能力； 5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； 6、贷款人要求的其他条件。

• 问个人申请贷款需要满足哪些条件
  

  1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 2、工作稳定或者有稳定经济收入：拥有一份正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力。 3、信用记录：借款人信用状况良好，没有不良记录。 信用记录良好个人贷款来说，也是很重要的。现在各大银行的信用记录都联网了，一旦你在其中一家银行有了不良记录，如果个人没有及时采取正当的措施，请求银行撤销不良记录的话，其他的银行也会知道你的不良记录。所以个人征信记录是非常重要的。

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