申请住房按揭贷款要满足哪些条件？

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• 问新房按揭贷款需要满足哪些条件？
  

  １、年龄在１８－６０岁的自然人（港澳台及外籍亦可） ２、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 ３、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过７０岁 ４、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 ５、有所购住房全部价款３０％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积９０平方米以下的，自筹资金比例为２０％），并保证用于支付所购住房的首付款。 ６、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

• 问按揭新房贷款需要满足哪些条件
  

  １、年龄在１８－６０岁的自然人（港澳台及外籍亦可） ２、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 ３、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过７０岁 ４、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 ５、有所购住房全部价款３０％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积９０平方米以下的，自筹资金比例为２０％），并保证用于支付所购住房的首付款。 ６、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

• 问按揭贷款申请需要满足什么条件
  

  购房按揭贷款。需要满足一定的条件： 1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力。 2.交齐首期购房款。 3.有稳定合法收入，有还款付息能力。 4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。 5.贷款银行要求的其他条件。

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