按揭新房贷款需要满足哪些条件

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• 问银行按揭贷款买房需要满足哪些条件？
  

  银行按揭贷款购买房产需要满足条件，其中买卖合同是必须的： 1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力； 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款； 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值； 6、银行规定的其他条件。

• 问按揭贷款买房应满足哪些条件
  

  分为一手房按揭和二手房按揭。一手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。二手楼按揭贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买具有合法完全产权（已取得房地产权证），能上市流通的住房时，自己先交首付款，剩余部分由银行贷款，所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。 基本条件贷款人的贷款时间是贷款人的年龄和贷款的年限相加不能大于60岁。

• 问二手房按揭贷款需要满足什么条件？
  

  1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 4、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款； 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 6、贷款行规定的其他条件。 以上是ask.com小编为您整理的关于买二手房银行贷款流程是怎样的内容，由此可知，递交材料，提出申请，等待银行工作人员评估，得到审批后，银行会进行放贷，此时贷款流程结束。如其它疑问，欢迎向ask.com发布法律咨询。

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