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卖二手房,房屋过户费怎么算

2021-10-26
个人转让其所购房屋,按照相关规定全额缴纳增值税的,以所得的全款和价外费用为销售额,按5%的征收率计算应缴税款。个人转让其所购房屋,按相关规定差额缴纳增值税的,按所得的全款和价外费用扣除所购房款后余额为销售额,按5%的征收率计算应缴税额。个体工商户应按本条规定的计税方法向房屋所在地主管税务机关预缴税款,向机关所在地主管税务机关申报税款;其他个人应按本条规定的计税方法向房屋所在地主管税务机关申报税款。1、5年内买房名下无房产1、90m2一下,契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5、6%评估价=评估价3%0交易费=6元/m2评估价=1、36元/m2评估价=90元2、90m2以上144m2一下契税=评估价1、5%个税=评估价1%营业税=评估价5、6%评估价=评估价3%交易费6元/m2评估价/m2评估价1、3元/m2评估价1、3元/m20元/m2评估价=评估价1、3元/m2、3元/m2、3元/m20元/m2评估价=房地产税=评估价=评估价1、3元/m2、3元/m2、3元/m2、3元/m2、3元/m2、3元

相关法规

《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第四条、第五条、第六条、

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