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需要办理继承手续,先析产,看住房是死者婚前个人所有,还是婚后取得共有财产,确权完毕,属于死者房产份额可以办理继承,需要无遗嘱前提,所有死者第...
1、不动产以登记为准,房产证上是你父亲的名字,房产是你父母的夫妻共同财产,你父亲去世后,一半属于你父亲的遗产由你、你母亲、你爷爷、你奶奶共同...
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1、看房改时间以及购房出资情况。 2、如你母亲在世时已经开始房改或者在你母亲去世后房改但用到你母亲的遗产的,该房屋为你父母夫妻共有。 3、你母亲去世后,房的一半为遗产,一半归你父亲所有。 4、你母亲的份额由你父亲、你外公外婆、你继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 5、你父亲的房产,在他去世后,由他的父母、你继承。 综上,因涉及到其他继承人,该房屋要落到你个人名下,需要你母亲的其他继承人同意才能落到你名下。 如果你父亲与后老伴登记结婚,则后老伴也是你父亲的继承人,在你父亲去世后,如你父亲无遗嘱的,她也有权继承。
如果是父母在婚后取得房屋,即使只写了父亲的名字仍然属于父母共有的房屋;在父亲去世之后该房屋的一般份额是母亲的。另一半是父亲的遗产由您和母亲继承;可以准备相关的材料到房管局办理变更登记;需要的材料以及是否需要缴纳税费建议咨询当地的房管局或者税务部门以他们的回复为准。同时,还应该知道,如果单独的变更您母亲,您的行为相当于把自己的份额赠与给了母亲,风险较大;
可以变更为你母亲的名字,但必须具备几个前提条件:1、首先确定该房屋是否是你父母的共同财产,如果是,那么,你母亲首先对该房屋有一半的产权,另一半作为遗产继承处理,一般以结婚登记日期和房屋的大街日期为证据,如果不是,你母亲可以作为继承人的身份主张房屋的权利。2、要有你父亲的其他继承人放弃继承该房屋的书面申明。这样就可以到房管局办理变更了。如果不变更,该房屋就始终处于产权的不确定状态。
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