夫妻离婚房产证上去名字有什么事

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• 问丈夫去世后，房产证上还有妻子的名字，如果丈夫去世，房产证上还有妻
  

  这要看这套住房是不是他与前妻的共同财产了，如果是共同财产，那么房屋的一半是属于他前妻的遗产，由他前妻的继承人继承，如果他前妻没有其他继承人，那么就由你丈夫和他的女人二人平分遗产，所以你丈夫现在拥有该房屋3/4的所有权，但是对你们来说，该房屋的部分所有权是你丈夫的婚前财产，你没有所有权，但是如果你们签一个财产协议，或者将你的名字添加到房屋的产权证上都可以，至于居住权你和孩子作为配偶和子女是有权居住的。

• 问离婚房产证上去掉名字
  

  原夫妻双方共同申请，必须携带房地产登记申请书原件；申请人身份证；房产证原件；离婚证原件、经民政部门备案的离婚财产归属协议（协议应由民政部门或档案馆盖章确认）原件，或人民法院的生效法律文书。其中，如果离婚协议或生效法律文书中没有明确约定财产所有权或协议不明确，双方应在现场签订补充协议；购买的经济适用住房、限价商品房、自住商品房等房屋转让登记，产权性质不变的，提交住房保障管理部门或其指定出具的批准意见，但涉及继承、遗赠、夫妻离婚分析、房地产登记簿记载为夫妻一方单独所有，申请登记为夫妻共有的除外。

• 问房产证上只有夫妻一方名字离婚怎么办
  

  夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产。

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