没有约定定金的房屋买卖合同怎么办？

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• 问房屋买卖定金合同违约怎么办
  

  房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。

• 问房屋买卖合同约定的定金违约金
  

  违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种 1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金 2，比例罚则；以合同金额的10%为上限，就是说是100万的房子最高违约金是10万

• 问没有约定房屋买卖合同时间怎么办
  

  房屋买卖定金合同没有约定正式合同签定时间想毁约那么是定金是要不回来的，并且还需要付定金合同上面的违约规定比例的金额。望采纳。

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