房屋买卖合同约定的定金违约金

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同违约金如何约定
  

  购房者逾期付款的违约责任:逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。开发商逾期交房的违约责任:逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问二手房屋买卖合同约定不写违约金但约定了违约金
  

  1、一般而言合同纠纷，在合同约定不违反法律强制性规定的前提下，意思自治，也就是以约定条款为准。如果你们在合同中明确约定违约金25万元，一般可以以此要求赔偿。同时还要退还定金。 2、第一种情况和第三种情况是在没有明确约定情况下的方式。而第三种司法判例不统一，有时候举证也是一个问题。 3、第三种情况可以采取，但是也是结合第二种约定进行，即实际损失较大，违约金不足以弥补。 具体采用哪一种还是要认真研究合同和了解全部情况再确定。这种一房二卖的情况非常普遍，都是房价闹的。

• 问房屋买卖合同违约金为违约金合同内的违约金
  

  约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  房屋买卖合同违约金怎么赔

  1,807人已观看

• 0'59
  买卖房屋违约金是多少

  1,608人已观看

• 1'24
  房屋买卖合同纠纷违约金给多少

  1,191人已观看

• 0'53
  房屋买卖违约金是多少

  1,172人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同中约定违约金的规定

  170人已浏览

• 
  房屋买卖合同约定违约金的规定是什么

  172人已浏览

• 
  房屋买卖合同中违约金的规定

  164人已浏览

• 
  房屋买卖合同制定违约金吗

  281人已浏览