动产已作抵押开发商出售属于什么行为

大家都在问查看更多

• 问开发商私自抵押已售房屋违约吗
  

  开发商私自抵押已售房屋属于违约行为。购买人签订购房合同的目的是为了获得房屋的所有权，开发商将房屋抵押导致购买人的所有权行使受到阻碍。购房人可以依法请求返还购房款以及利息、赔偿损失，同时可以请求开发商承担不超过不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此，如果发现开发商私自抵押已售房屋的行为的话，购房人是可以通过法律途径追究开发商责任来维护权益的。

• 问开发商隐瞒抵押出售商品房怎么办
  

  开发商隐瞒商品房被抵押这一事实造成购房者无法获得商品房，在解除购房合同的同时可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，具有下列情形之 一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

• 问房产开发商有什么行为可属于欺诈
  

  房产开发商什么行为可属于欺诈： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的； 5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的； 6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的； 7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的； 8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  哪些属于商业贿赂行为

  1,017人已观看

• 1'06
  开发商强拆行为合法吗

  531人已观看

• 1'10
  担保、抵押或质押的财产能否作价出资

  3,287人已观看

• 1'15
  醉驾属于什么违法行为

  3,034人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商抵押已经出售的房屋是恶意行为吗

  102人已浏览

• 
  开发商抵押商铺再出售

  229人已浏览

• 
  开发商抵押房产再出售犯法吗

  172人已浏览

• 
  房产开发商什么行为属于欺诈

  170人已浏览