房产质押会影响到以后落户吗

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• 问房产抵押会影响房贷吗
  

  用房子抵押贷款的话，再买房不受影响。两种是没有直接关联的。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。 区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。

• 问原房主不迁户口会影响我落户吗？
  

  不影响。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示空挂，从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。

• 问兄弟落户影响买房吗
  

  房屋的产权是以登记为准的，房屋的产权证上登记的人是房屋的产权人，因此你兄弟落户在你的房屋中，对产权不会产生大的影响，但是还是会有一些影响的： 1、将来你再卖房子时，购房人往往要求将户口在一定时间内迁出，此时你兄弟就需要配合你办理户口迁出手续，但是户口迁出后迁往何处如不能确定，将无法迁出户口，则会影响到将来房屋出售。 2、如果房屋将来面临拆迁，则你兄弟户口在房屋中，将来拆迁补偿可能也会有你兄弟的份额。

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