租用的厂房需要交纳房产税吗？

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• 问租用厂房要交房产税吗
  

  厂房出租要交什么税： 1、营业税：按照租金收入交纳5的营业税。 2、房产税：按照租金收入交纳12的房产税。 3、城市建设维护税：在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1。 4、印花税：于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。 5、土地使用税：土地面积×适用税率(各地不同)。 6、个人所得税：若是企业出租，按利润额的25计算企业所得税。若个人出租，按租赁金额的2(各地不同)计算个人所得税。

• 问租用的厂房必须要交房产税吗
  

  租用厂房需要交纳房产税，营业用房除外。房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

• 问租企业厂房需要交房产税吗?
  

  根据国家有关规定，租赁的房地产除了所有非营业用房地产（指自营或自营房地产，非营业用房地产免除房地产税）外，其他类别需要支付房地产税，即我们所说的租赁税。房屋租赁合同中的房地产税由租赁人支付。

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