安徽著作权纠纷案件审判实践与应对策略-法师兄

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问商铺产权纠纷：商家应对策略与法律建议

在解决房屋产权纠纷时，您可以尝试以下四种方式：和解、协商、仲裁和诉讼。我们建议您首先尝试在平等互利的基础上私下达成和解协议。如果无法达成一致，您可以寻求第三方协助进行调解。如果谈判仍然未能解决问题，您可以依据房屋买卖合同中约定的仲裁条款，将争议提交给指定机构进行裁决。如果仲裁结果不令人满意，您还可以选择向人民法院提起诉讼。根据《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，都可以通过仲裁来解决。根据《民事诉讼法》第一百二十二条，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，如果适合调解，应该先行调解。但如果当事人拒绝调解，人民法院也可以采取其他措施来解决纠纷。
问侵权责任纠纷的审判实践与法律适用

根据《民法典》第一千一百七十九条,若侵害他人导致人身损害,则需赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。若造成残疾,则需赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。若造成死亡,则需赔偿丧葬费和死亡赔偿金。根据《民法典》第一千一百八十四条,若侵害他人财产,则需按照损失发生时的市场价格或其他方式计算财产损失。
问房屋确权案件的诉讼应对策略与关键证据

房屋确权纠纷的诉讼程序和所需证据如下: 一、房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖。根据《民事诉讼法》及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖。每件案件收取300元诉讼受理费。二、房屋产权纠纷打官司需要以下证据: 1.法人应提交下列资料: (1)建房计划批文; (2)土地使用权证或合法用地文件; (3)建设工程规划定点通知书; (4)建设工程规划许可证; (5)建设工程开工报告; (6)建设工程(质量)竣工验收证明; (7)房屋坐落平面图; (8)房屋分层分户平面图; (9)房屋分户平面图; (10)房屋产权登记申请审批书。 2.个人应提交下列资料: (1)土地使用权证或合法用地文件; (2)建设工程规划许可证; (3)建设工程规划定点; (4)房屋坐落平面图; (5)房屋产权登记申请审批书; (6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。三、农村房屋确权的好处: 1.农村房屋使用权一般不需要,房屋的矛盾都是侵权引起,房屋早已与分配时就已经完成确权行为,村里应有原始分地记录,如发生矛盾,调取房屋原始记录,都有尺寸位置的详细说明,对方是否侵权一目了然,所以不需要再次确权。 2.农村房屋确权一般是村集体统一申请确权,政府和法院都不会受理单个村民房屋确权,法律没有规定单个村民确权条例,因为在分房屋时已经由土地管理部门按户确权好了,并且都登记造册,所以原则上不再受理细部划分的确权申请。 3.农村房屋使用权,如果受理了是因为办事员不懂政策法规,所以也不会有结果,遥遥无期。但是政府和法院都可以判断侵权行为是否成立,并做出公正裁决。 4.买卖双方若是想要进行房屋买卖,只需要自己有相关的意愿即可,但是农村房屋不同,自己具有意愿还不行,还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请,在取得村委会的开具证明之后,交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。