自由职业可不可以申请住房贷款

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• 问未成年自由职业者可以申请房屋吗？
  

  1、申请房贷需要满足什么条件(1)在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;(2)有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;(3)具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;(4)能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;(5)有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;(6)在银行开立个人结算账户;(7)银行规定的其他条件。2、自由职业者可以申请房屋贷款吗只要能提供有还款能力的证明，自由职业者也可以获取住房贷款。3、自由职业者如何申请房屋贷款由于没有固定的工作单位，不能获得盖有单位公章的收入证明，自由职业者可以通过以下方式来证明具备还款能力：提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些资料，间接地对借款人的还款能力进行审核，然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。还可以利用不动产抵押贷款，或找一位有正式工作的担保人进行担保等等。

• 问自由职业如何申请房贷
  

  1、收入证明：一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。其中对于自由职业者来说最麻烦的当属收入证明。收入证明是银行来衡量贷款人经济实力的最关键凭证，将直接影响到房贷额度、利率等问题，如果是个体工商业者，可以用自己的公章为自己开证明。 2、工资流水：工资流水是公司为员工缴纳个人所得税的流水，每月工资银行代发等。在流水单上有“工资”字样，因此自己去银行定期转账存钱当作工资，并不能看做是“工资流水”。如果个人职业者没有挂靠公司，建议找正规专业的中介来帮代开流水，或者给孩子购房时，父母或其他亲友有亲戚朋友开办的公司，也可以从公司账目上转款，形成工资流水。

• 问自由职业怎么申请房贷
  

  自由职业申请房贷的方法：第一步：联系贷款经理，咨询有关贷款的利息和具体要求，这点比较重要，请各位申请贷款的朋友多注意，问清楚贷款的利息和贷款种类；第二步：贷款或者担保公司安排人员对申请人的房产做估值，一般的估值都是按照房子的市场价值和升值空间来确定的，大部分时候都算合理的；第三步：贷款经理制定贷款方案并提供客户选择，选择好的方案可以让申请人自己得到最大的利益哦；第四步：提交资料并等待公司审批，这个不用说了，如果信用好的话，一般都会当天批下来的；第五步：公司向客户发放贷款，呵呵，既然审批下来了，估计的话应该会全额发放贷款金额给申请人；第六步：申请人领取贷款，这个就不多说了，不过一般的不管是在哪里贷款，好像都会有1%-3%左右的手续费，所以打到申请人的账户上的贷款金额是指已经扣除了手续费用的金额咯第七步：申请人偿还贷款，贷款还款时间一般分为3个月至3年不等，当然咯，长的还款期的利息也会相对高点咯

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