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如果开发商逃跑，可以联系相关业主，共同组织权利保护；其次，应主动联系开发商，要求恢复损失；最后，最直接的方法是及时起诉法院。《最高人民法院关...
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购买者的维权问题越来越受到重视。其中一个很棘手的现象就是开发商跑路。很多购房者在购房前涉及的购房知识少，甚至对开发商的资质都没有去了解，而煳里煳涂的在被人的劝说下买房付了款。希财网编辑提醒，如果遇到开发商跑路，应该采取以下措施补救。 如果遭遇开发商跑路，可自行联系相关业主，共同组织维权；其次，应主动采取各种各样方式联系开发商，要求挽回损失；最后在无法自行解决的情况下，最直接的方法就是及时向法院起诉。
开发商跑路的，业主如果未验收房屋、获得房屋产权的，可以与开发商协商要求解除合同、退还房款以及赔偿损失。如果开发商拒绝承担相应的责任的，当事人可以依法收集证据单独向法院起诉或者与其他业主共同起诉来维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
首先，像您这种情况的案例，其实全国也比较多，可以联合其他业主起诉开发商，要求继续履行合同。 其次，即便法定代表人发生变更，从民事诉讼角度也是可以起诉的，所以，建议您收集对方违约证据起诉对方。 再次，开发商卷款跑路，您可以委托律师在诉讼的同时对开发商财产进行保全，便于后续案件胜诉的执行。 最后，这种案子确实解决起来时间比较长，所以，想尽办法寻找开发商的财产，也可以报警试试，多种渠道维护自己的权益，中肯建议，还望采纳为最佳答案，。
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